Перспективне приміщення в історичному центрі вул. Микільсько-Ботанічна, 17/19. У пішій доступності метро Льва Толстого, ботсад.
Об'єкт знаходиться на першому поверсі цегляного будинку, можна зробити окремий вхід з боку двору. Вхід з двору, не з фасадної частини. Будинок примикає безпосередньо до адмін. будівлі телеканалу ICTV, двір відкритого типу з місцями для паркування авто. Стан під ремонт, високі стелі. Житловий фонд із можливістю переведення у нежитловий.
Ідеально підійде під офіс закритого типу, нотаріус, сферу послуг.